Ser libre y ser rico es posible y está, como nunca, al alcance de nuestra mano.
Bienvenido al éxito y al futuro. Ambos comienzan hoy.
- Robert T. Kiyosaki "Lo mejor de padre rico"
Estás en Educación Financiera:

Aprende cómo funciona el dinero y como hacer que trabaje para ti.

Robert KiyosakiSi eres un gran fanático del fútbol americano, sabes lo importante que es el Draft de la NFL.

Para los no fanáticos de la NFL, el Draft es el momento en el que los equipos de fútbol (americano) profesionales escogen jugadores jóvenes universitarios y les pagan cantidades extraordinarias de dinero para jugar un juego.

La historia de una rápida caída

Hace dos años, en el Draft del 2014, Johnny Manziel, o “Johnny Football” como fue llamado, fue reclutado por los Cleveland Browns como el pick número 22 en la primera ronda. El contrato resultante fue de alrededor de $8,3 millones con un bono de $ 4.3 millones por firmar. De la noche a la mañana, Johnny Football era un millonario.

Dos años después, luego de una serie de problemas fuera del campo, incluyendo abuso de sustancias y el presunto abuso físico a su novia, los Browns cortaron a Johnny Football en marzo. Durante el Draft de este año, Manziel observó el Draft de la NFL como “agente libre”, solo en un bar de Columbus, Ohio.

Unos días más tarde, escribió esto en Twitter: “Ustedes actúan como si lo que estoy haciendo fuera algo nuevo. He sido la misma persona, haciendo las mismas cosas desde que todo comenzó.”

Mentalidad: La clave del éxito

Todo esto viene a demostrar una verdad universal, el dinero no te hace rico. Mentalidad sí.

De hecho, la mentalidad, muy a menudo, es la línea divisoria entre los que tienen éxito en la vida y los que no.

En la NFL hay muchos jugadores que no tienen las habilidades y talentos naturales que Manziel tiene, pero prosperan. Se presentan, se ponen a trabajar, y continuamente aprenden y crecen. Escuchan a sus entrenadores. Se rodean de personas inteligentes que los ayudan a mejorar en lugar de empeorar. Tienen una mentalidad de éxito, la mentalidad de un profesional, no la de un aficionado.

No conozco personalmente a Johnny Fooball, pero puedo decir que su caída rápida se debió a muchas cosas, y muchas de ellas derivan de una pobre mentalidad. El presumir ser el mismo cuando los resultados de su comportamiento demuestran una y otra vez que tiene que cambiar, es la prueba viviente del viejo adagio que dice que la definición de locura es hacer la misma cosa una y otra vez y esperar resultados diferentes.

Cambia tu mentalidad para cambiar tu futuro

Hoy, si estás corriendo hacia una pared y no experimentas el éxito que esperabas, te pido que eches un vistazo a tu mentalidad. ¿Cómo estás viendo el mundo? ¿Estás cayendo en viejos hábitos y formas de hacer las cosas que resultaron en las mismas faltas de éxitos que en el pasado?

Si es así, es hora de dejar de ser la misma persona y hacer las mismas cosas. Es tiempo de cambiar.

Empieza por ver aquí

Empieza por ver cómo usas tu tiempo. ¿Lo desperdicias de formas poco saludables? ¿Hay lugares en los que puedas pasar tu tiempo para crecer en lugar de quedarte estancado?

Y entonces, echa un vistazo a la gente con la que sueles salir. ¿Tienen mentalidad de perdedores que te estén deteniendo? ¿Necesitas cambiar tus viejos “amigos” por otros nuevos que te ayuden a ser mejor de lo que eres y darte una nueva mentalidad?

Por último, echa un vistazo a lo que lees y escuchas. ¿Llenas tu mente con cosas que refuerzan el status quo? ¿O llenas tu mente con cosas que te desafían y te piden crecer para ser más de lo que eres?

Al final, hay esperanzas para Johnny football, y hay esperanzas para ti. Todo comienza con un cambio de mentalidad, y continúa con ponerte a trabajar, día a día para continuamente crecer y desafiarte a ti mismo.

De nuevo, el éxito y la riqueza no provienen de las oportunidades y el dinero. Provienen de lo que haces con ellos.

Reibox Blog“En una economía de libre mercado, cualquier persona puede hacer tanto dinero como quiera,” enfatiza el millonario hecho a sí mismo Steve Siebold, que también estudió a más de 1.200 de las personas más ricas del mundo.

Y nunca es demasiado temprano para empezar.

Para ayudarte a alcanzar la marca de las siete cifras para tus 30s, juntamos nueve consejos de las personas que se hicieron millonarias a una corta edad.

No podemos garantizarte la condición de millonario, pero hacer estas cosas no le hará daño a tus probabilidades.

1. Enfócate en ganar

“En el entorno económico actual, no puedes asegurar tu camino hacia el estatus de millonario,” escribe Grant Cardone, quien pasó de la ruina y las deudas a los 21s, a millonario hecho a sí mismo a los 30s. “El primer paso es enfocarte en aumentar tus ingresos en incrementos y repetir eso.

“Mis ingreso eran de $ 3,000 al mes y nueve años más tarde, eran de $ 20.000 al mes. Comienza a seguir al dinero, y eso te obligará a controlar tus ingresos y ver las oportunidades.”

Ganar más dinero a menudo es más fácil decirlo que hacerlo, pero la mayoría de las personas tiene varias opciones.

2. Desarrolla múltiples flujos de ingresos

Una manera de ganar más es aumentar tus flujos de ingresos.

En su estudio de cinco años de millonarios hechos a sí mismos, el autor Thomas C. Corley descubrió que muchos de ellos desarrollaron múltiples flujos de ingresos: 65% tenían tres flujos, el 45% tenían cuatro flujos, y el 29% tenían cinco o más flujos.

Estos flujos adicionales incluyen alquileres de bienes raíces, inversiones en la bolsa, y poseer parte de negocios.

“Tres flujos de ingresos parece ser el número mágico para los millonarios hechos a sí mismos en mi estudio sobre Los Hábitos de los Ricos, pero entre más fuentes de ingresos puedas crear en la vida, más seguro estarás financieramente,” escribe.

3. Ahorra para invertir, no ahorres por ahorrar

Escribe Cardone:

“La única razón para ahorrar dinero es para invertirlo. Pon tu dinero ahorrado en inversiones que te interesen. Actualmente, al menos dos veces al año, me quedo sin dinero porque siempre invierto mis excedentes en empresas que no me puedo permitir.”

4. No exhibas; sélo

“No compré mi primer reloj de lujo o coche hasta que mis negocios e inversiones estaban produciendo múltiples flujos seguros de ingresos,” escribe Cardone. “Seguí conduciendo mí Toyota Camry cuando me había convertido en millonario. Se conocido por tu ética de trabajo, no por las baratijas que compras.”

5. Cambia tu mentalidad sobre el dinero

“Hacerte rico comienza con tu mentalidad y lo que piensas sobre ganar dinero,” explica Steve Siebold, millonario hecho a sí mismo.

Al final del día, “El secreto siempre ha sido el mismo: pensar,” enfatiza. Mientras que las masas creen que hacerse ricos está fuera de su control, los ricos saben que hacer dinero es en realidad un trabajo interno.”

6. Invierte en ti mismo

“La inversión más segura que hice fue en mi futuro,” escribe Tucker Hughes, que se convirtió en millonario a los 22.

“Lee por lo menos 30 minutos al día, escuchar podcasts mientras conduces y busca mentores vigorosamente. No solo necesitas ser un maestro en tu campo, tienes que ser un genio bien rodeado capaz de hablar de cualquier tema ya sea finanzas, política o deportes. Consume conocimientos como si fuera aire y pon tu búsqueda por aprender por encima de todo.”

Muchas personas exitosas y ricas de hoy son lectores voraces. Toma a Warren Buffett, por ejemplo, que estima que el 80% de su jornada laboral está dedicada a la lectura.

7. Establece metas y visualízate lográndolas

Si quieres hacer más dinero, tienes que tener una meta clara y luego un plan específico sobre cómo vas a lograr esa meta. El dinero no aparecerá por si solo; tienes que trabajar en ello.

Los ricos eligen comprometerse a alcanzar la riqueza. Requiere enfoque, fortaleza, conocimiento, y mucho esfuerzo, dice T. Harv Eker, otro millonario hecho a sí mismo, y es posible si tienes metas precisas y una visión clara: “La razón número uno de por que la mayoría de las personas no obtienen lo que quieren, es porque no saben lo que quieren. Los ricos son totalmente claros en que quieren la riqueza.”

8. Empieza a salir con gente que admires

Andrew Carnegie, que comenzó con nada antes de convertirse en el hombre más rico de los EE.UU., acredita todas sus riquezas a un principio: La Mente Maestra.

La idea es rodearte de personas talentosas que compartan tu visión, porque la alineación de varias mentes inteligentes y creativas es exponencialmente más potente que una sola.

Además, nos convertimos en las personas con las que nos asociamos, que es la razón por la que los ricos tienden a asociarse con otros ricos.

“En la mayoría de los casos, tu valor neto refleja el nivel de tus amigos más cercanos,” explica Siebold. “Exponerte a personas que tienen más éxito que tú tiene el potencial de ampliar tus pensamientos y catapultar tus ingresos. La realidad es que los millonarios piensan de manera diferente a la clase media sobre el dinero, y hay muchísimo que puedes ganar por estar en su presencia.”

9. Apunta por $10 millones, no $1 millón

“El error financiero más grande que he hecho fue no pensar lo suficientemente en grande,” escribe Cardone. “Te animo a ir por más de un millón. No hay escasez de dinero en este planeta, solamente hay escasez de personas que piensen lo suficientemente en grande.”

Robert KiyosakiLa temporada de impuestos es un momento en la que mucha gente comienza a entrar en pánico.

La mayoría de la gente espera poder obtener un reembolso, pero en secreto todo el mundo teme lo contrario: que le deberán cientos o incluso miles de dólares a la oficina de impuestos.

Esa es la razón por la que la mayoría de las personas temen la temporada de impuestos; en especial los empleados y auto-empleados. ¿Por qué? Porque saben que no tienen control sobre lo que tendrán que pagar en impuestos. Sólo puedes aguantarlo y aceptarlo.

Pero ¿Y si hay una mejor manera? ¿Y si en realidad pudieras esperar con ansias la temporada de impuestos? Yo lo hago. Y tú también puedes. Todo comienza con pensar y actuar como los ricos.

Dos puntos de vista

Para ilustrar aún más estos dos puntos de vista con respecto a los impuestos, voy a compartir una historia contigo.

Hace muchos años, un periodista me preguntó cuánto había ganado durante el año anterior. Le respondí: “Hice alrededor de un millón de dólares.”

“¿Y cuánto pagó en impuestos?” preguntó.

“Nada,” le dije. “Ese dinero lo hice con la venta de tres propiedades, y fui capaz de diferir el pago de impuestos usado la Sección 1031 de intercambio. Nunca toqué el dinero. Sólo lo reinvertí en propiedades más grandes.”

Unos días después, el periódico publicó la noticia con el siguiente titular: “Hombre rico gana $1 millón y admite que no paga nada en impuestos.”

Si bien dije algo parecido a eso, estaba claro que el reportero no entendió lo que le había dicho, o que deliberadamente distorsionó el mensaje, dejando fuera algunas palabras claves.

Cualquiera sea la razón, era un ejemplo perfecto de diferentes puntos de vista procedentes de diferentes partes del Cuadrante del flujo del dinero. Él pensaba como un empleado (E) en el lado izquierdo del cuadrante, pero yo estaba hablando como un inversor (I) en el lado derecho del cuadrante.

Cuadrante del flujo del dinero

El peor consejo que le puedes dar a tus hijos

La mayoría de los padres quieren que sus hijos vayan a la escuela, obtengan buenas calificaciones, y encuentren un trabajo bien pagado y seguro. En realidad, este es uno de los peores consejos que les podemos dar a nuestros hijos. ¿Por qué? La respuesta se encuentra en los impuestos y las deudas.

Para las personas que obtienen sus ingresos de los cuadrantes E y A, prácticamente no hay deducciones impositivos. Por lo tanto, los del lado izquierdo del Cuadrante del flujo del dinero pagan más impuestos, e incluso más cuando menos ganan.

Si bien parece una buena idea obtener una buena educación y un trabajo muy bien pagado, la realidad es que la mayoría de las personas con empleos bien remunerados no son ricas. ¿Por qué? Porque no tienen educación financiera y no tienen ni idea de cómo funciona el dinero, ni cómo hacer que trabaje para ti.

Siempre recuerda esta regla fundamental: Ser rico no se trata sobre cuanto dinero ganas; se trata de cuanto dinero conservas.

Riqueza libre de impuestos

Los ricos pagan muy poco en impuestos por sus ingresos porque no ganan su dinero como lo hacen los empleados. Ellos saben que la mejor forma de evitar los impuestos legalmente es mediante la generación de ingresos pasivos, directamente del lado derecho del Cuadrante del flujo de dinero; del lado de los Dueños de negocios (D) y los inversionistas (I).

Si ganas tus ingresos desde el lado izquierdo del cuadrante, la única deducción impositiva que tienes es para comprar una casa más grande y contraer más deuda. Pero los ricos tienen decenas de deducciones impositivas que les ofrecen los gobiernos para estimular las inversiones y el desarrollo empresarial, lo cual genera más puestos de trabajo.

Los ricos pueden hacer millones de dólares y pagar virtualmente nada en impuestos.

No todos los ingresos son iguales

El punto es el siguiente: no todos los ingresos son iguales.

Los ingresos pasivos, el tipo de ingresos generados en el lado derecho del cuadrante es mucho mejor que los ingresos ganados, el tipo de ingreso ganado desde el lado izquierdo del cuadrante. Los ingresos pasivos son menos gravados, y también son resultado del flujo de dinero de tus activos, no de vender tu tiempo como empleado.

Pero aquí está la trampa, no cualquiera puede empezar a ganar ingresos pasivos en el lado derecho del Cuadrante del flujo de dinero. Se necesita inteligencia financiera para iniciar un negocio exitoso y hacer grandes inversiones. La buena noticia es que cualquier persona puede aumentar su inteligencia financiera a través de la educación financiera.

Si quieres ganar más dinero, conservar más dinero, tener más tiempo, y pagar menos impuestos, el primer paso es saber cómo funciona el dinero y cómo hacer que trabaje para ti.

Kim KiyosakiUno de mis tipos de inversión favoritos son los bienes raíces.

De hecho, mi primera inversión fue una pequeña casa de dos dormitorios en Portland, Oregón. Logré hacer $25 al mes en flujo de dinero, pero fueron los $25 más dulces que jamás había ganado. Encontrar esa pequeña casa me inculcó el amor por la caza.

Hoy en día, soy dueña de miles de unidades de apartamentos que ganan millones de dólares cada año; pero, honestamente, los fundamentos que usé para invertir en esas unidades no son diferentes a los fundamentos que usé para encontrar y comprar esa pequeña casa en Portland.

Busco propiedades que se puedan comprar por debajo del mercado, que tengan la oportunidad de ser mejoradas, y a través de esas mejoras, hacer crecer su flujo de dinero y valor. Es una fórmula bastante simple.

Y en la mayoría, todas estas unidades están cerca de casa. Las siguientes son tres razones de por qué.

1. Un conocimiento más profundo

Tú quieres estar al tanto de la zona en la que estás invirtiendo. Quieres saber si las rentas están subiendo o están bajando, si empresas o tiendas se están mudando al área, cómo se están moviendo los valores de las propiedades, y si las tendencias generales de la zona están subiendo o bajando.

Estos son sólo algunos de los factores de los que deseas estar al tanto, para que cuando una propiedad salga a la venta, seas el experto en esa área. Sabrás rápidamente si se trata de una propiedad y un área que valga la pena. Esto te ahorrará un montón de tiempo y dinero, así como también un montón de dolores de cabeza!

Algunas personas creen que pueden confiar en los corredores para este tipo de información, y en alguna medida puedes, si conoces y confías en el corredor, y no tienes los medios para ir y echarle un vistazo a una zona y propiedad por ti mismo. Recuerda, el trabajo de un corredor es vender la propiedad, por lo que necesitas ver todo lo que te dice con un ojo crítico. Para eso necesitas experiencia.

Pero hasta que hayas hecho muchas inversiones y construido muchas relaciones en la comunidad de bienes raíces, tienes un montón de propiedades justo en tu patio trasero. Conviértete en un experto en tu barrio antes de pensar en ir al siguiente “mercado caliente.”

2. Mantenimiento más sencillo

Si surge algún problema en tu propiedad (¡y surgirá!), No quieres tener que tomar un avión, alquilar un coche, solucionar el problema, conducir de regreso al aeropuerto y tomar un avión a casa. Sería una tortura, y te costaría mucho tiempo y dinero.

A medida que tus inversiones se hagan más sofisticadas, y las propiedades se hagan más grandes, puedes contratar un administrador de propiedades para hacer esa parte del trabajo por ti, pero los viajes siguen siendo un factor. Y hasta que alcances cierto nivel de inversión, te será muy difícil poder encontrar un administrador de propiedades dedicado y útil. En verdad, manejar reparaciones desde lejos es más problemas de lo que vale la pena.

3. Búsqueda más enfocada

Por último, si crees que las mejores ofertas siempre están en otras ciudades, gastarás todo tu tiempo persiguiendo cientos de potenciales propiedades por todo el mundo. Y al mismo tiempo, te perderás de las ofertas que se encuentran a unos pocos kilómetros de ti.

¿Hay buenas ofertas en otros lugares? Ciertamente, pero si te enfocas en unas pocas áreas claves cerca de tu casa y te conviertes en un experto en él, te sorprenderás de la cantidad de buenas ofertas que están justo en tu puerta.

Reibox BlogSer millonario es muy poco frecuente en nuestra sociedad. Muchos trabajan toda su vida y nunca alcanzan ese estatus.

Por supuesto, ellos validan eso diciendo cosas como “No me importa el dinero,” “Los millonarios no son felices,” “No necesito tanto dinero.”

Estoy seguro de que puedes pensar otras 30 validaciones. Uno no se hace millonario por accidente, y si no es una meta que te hayas puesto entonces de seguro nunca lo lograrás.

Este artículo no es sobre dinero, es sobre interrumpir el sistema de creencias que tienes actualmente y propulsarte hacia la riqueza real.

Esto es lo que he descubierto en los últimos 10 años y las cosas comunes que verás en todos los jóvenes millonarios.

1. Urgencia

Las mejores compañías en el planeta aman a los jóvenes talentos, aman a aquellos que tienen un propósito, y a aquellos con un sentido de urgencia en sus vidas. Google está contratando más adolescentes que graduados universitarios, e incluso a uno de 12 años quien acaba de empezar la secundaria.

Entiende que el ahora es más importante que cualquier otro momento, y la mentalidad de “algún día” está matando muchos sueños. Las oportunidades son solo oportunidades si les sacas el máximo provecho. Los jóvenes millonarios siempre lo hacen, y constantemente están logrando nuevas metas y ambiciones. Debes tener un sentido de urgencia, que la mayoría de la sociedad no tiene, si buscas en serio el éxito.

2. Influencias elevadas

Detrás de cada joven millonario encontrará un mentor educado y sabio.

Todavía no me he encontrado con ningún millonario o multimillonario que no tenga un mentor que los guíe, desafíe, y los enfoquen para pensar más en grande. Ellos entienden realmente que es imposible crecer, aprender y convertirse en la persona que necesitan ser para alcanzar la marca del millón sin una red excepcional detrás.

El éxito depende de con quien te asocias, así que asegúrate estar consciente de tu entorno. Puedes sistematizar un montón de cosas, pero no puedes sistematizar tiempo para asegurarte de que estás siempre pasando tiempo con las personas adecuadas.

3. Maximizan sus fortalezas

Una de mis citas favoritas de Gary Vaynerchuk es “soy muy malo en el 99% de las cosas, pero voy a dar todo a ese 1% en el que soy bueno.”

Somos condicionados por nuestros maestros, compañeros, padres, entrenadores y todos los demás por el consejo que deberíamos “aprender a trabajar en tus puntos débiles,” y “fortalecer tus debilidades,” pero todos los jóvenes millonarios se enfocan 100% en sus mejores habilidades y fortalezas. Ellos aprenden a rodearse de personas que complementan sus debilidades, o las delegan.

Nunca te volverás rico si te enfocas en las cosas en las que no eres bueno. ¿Cuál es tu cosa? ¿En qué puedes llegar a ser el mejor? Ahora, una vez que domines esa área, y empieces a producir resultados reales, solo entonces puedes pasar a otra cosa.

4. Nunca cambies tiempo por dinero

Los jóvenes millonarios se dieron cuenta de que nunca se harán ricos intercambiando tiempo por dinero, y tú tampoco. Está bien por un rato, pero en algún momento tienes que enfocarte en escalar y apalancarte.

Una de las razones por la que los emprendimientos, marketing social, ventas directas y las empresas de Internet están creciendo exponencialmente es debido a las infinitas posibilidades que hay. No es fácil, y es riesgoso, pero debes ver más allá del riesgo y enfocarte en las recompensas.

Enfócate en el poder del apalancamiento y cómo crear ingresos consistentes sin intercambiar tiempo por dinero. Invierte en propiedades, membresía de sitios, construir una marca, alianzas, marketing de afiliados, diferentes tipos de programas, etc. Toma tiempo analizar si realmente estás maximizando tu tiempo. Si estás intercambiando tiempo por dinero asegúrate de que sea un intercambio inteligente.

5. No se preocupan por lo que los demás piensan de ellos

Debes eliminar la necesidad de ser querido si deseas tener una vida extraordinaria. Las personas a las que les preocupa lo que otros piensan de ellos siempre estarán limitadas por las opiniones de demás. Los jóvenes millonarios tienen en cuenta muy pocas opiniones y tienen una piel muy gruesa. Ellos estudian cómo ser fuertes mentalmente.

Cuando persigas la grandeza no esperes que otros te apoyen, ya que tú representas el valor, la fuerza y la visión que ellos no tienen aún. El notable innovador Steve Jobs solía decir que “tu tiempo es limitado, así que no lo desperdicies viviendo la vida de alguien más.”

Los jóvenes millonarios confían en su visión, y tienen una inquebrantable confianza en lo que hacen, incluso cuando todos los demás dudan de él. Te desafío a permanecer sin miedo haciendo todo lo que haces. La razón por la que la mayoría no corren riesgos, la razón por la que viven en el borde, es por el miedo a lo que los demás puedan pensar de ellos.

Si quieres vivir la vida que realmente mereces, una importante y completa, debes renunciar a la necesidad de ser querido por todos los demás.

6. Productor primero, consumidor después

MJ Demarco en “The Millionaire Fast Lane,” habla de la importancia de ser un productor primero, y consumidor después. He aquí un extracto:

“Aplicada, esto significa que en lugar de comprar los productos de la televisión, vende esos productos. En lugar de buscar oro, vende palas. En lugar de tomar una clase, ofrece una clase. En lugar de pedir dinero prestado, préstalo. En lugar de tomar un trabajo, contrata un empleado. En lugar de tomar una hipoteca, da una hipoteca. Libérate del consumismo, cambia de lado, y ve el mundo como productor.

Para consumir como los ricos, produce como los ricos primero. Desafortunadamente, la mayoría de la gente lo hace al revés: consumen pero no producen. Los productores se hacen ricos. Los consumidores se hacen pobres. Cambia de equipo y reoriéntate como productor primero, y consumidor después. Has que la riqueza se sienta atraída por ti!”

Robert KiyosakiHace siete años, durante el corazón de la última crisis financiera global, escribí un libro que se llamó “La conspiración de los ricos.”

El libro fue un análisis de los acontecimientos que nos condujeron a la gran recesión y una exposición de cómo los ultra-ricos manipulan los mercados globales para obtener grandes riquezas mientras hacen estragos en los mercados mundiales y acaban con gran parte de los ahorros de la clase media.

En el momento en que escribí ese libro, muchas personas lo descartaron como una teoría conspirativa; las divagaciones de un provocador financiero famoso. Tengo que admitir que siempre fui un contrariador cuando se trataba de dinero. Pero nunca fui uno por su propio bien. Más bien, siempre compartí lo que realmente creía sobre el mundo del dinero.

Para mí, fue enloquecedor y terrible que los banqueros, comerciantes y políticos más ricos del mundo se quedaran con tanto. Y fue una tragedia que tantas vidas se arruinaran en el proceso. Es por eso que escribí La conspiración de los ricos, para ayudar a las personas a evitar ser víctimas de este tipo de corrupción de nuevo, al ayudarles a ver el mundo como realmente es.

A partir de lo que pasó hace unos meses, los que arremetieron contra el libro hace siete años podrían estar cantando una canción diferente hoy en día.

¿Por qué? Debido a los Panamá Papers

¿Qué son los Panamá Papers?

Según el Consorcio Internacional de Periodistas de Investigación:

Los Panamá Papers son una investigación global de la expansiva y secreta industria de las offshores que los ricos y poderoso del mundo usan para ocultar activos y esquivar normas mediante la creación de empresas de fachada en jurisdicciones lejanas.

Basado en un tesoro de más de 11 millones de archivos filtrados, la investigación expone un elenco de personajes que utilizan las compañías offshore para facilitar el soborno, el tráfico de armas, la evasión de impuestos, el fraude financiero y el tráfico de drogas.

Se trata de la mayor filtración de documentos confidenciales en la historia del mundo, con más de 2,6 terabytes de información sobre los manejos secretos de muchos ultra-ricos vinculados con los gobiernos y las empresas más grandes de todo el mundo.

En el centro de los Panamá Papers está una firma de abogados llamada Mossack Fonseca, la cual se informa que ha ayudado a los ultra ricos a ocultar su dinero en estas empresas offshore con el fin de evitar los impuestos y “engrasar engranajes”.

Como informa Vox:

Como puedes imaginar, hay mucho en los 2,6 terabytes. Aquí están algunos de los más destacados que el equipo encontró:

– El círculo íntimo de Putin parece controlar cerca de $2 mil millones de dólares en activos offshore.

– El primer ministro de Islandia poseía secretamente deuda de bancos islandeses en problemas mientras estaba involucrado en las negociaciones políticas sobre sus destinos.

– La familia del primer ministro de Pakistán posee millones de dólares en bienes raíces a través de cuentas offshore.

– El presidente de Ucrania, Petro Poroshenko se comprometió a vender sus negocios ucranianos durante su campaña, pero parece que más bien las transfirió a una compañía offshore que él controla.

¿Por qué esto importa?

Que los ultra-ricos utilicen paraísos fiscales para protegerse a sí mismos en realidad no es noticia. De hecho, como la mayoría de las agencias de noticias señalan, ser dueño de una empresa offshore en sí no es ilegal. Pero los Panamá Papers son el primer vistazo del gran alcance que esta práctica alcanzó, los abusos de las reglas, y lo que está pasando en los más altos niveles de nuestros gobiernos y corporaciones.

Y la cantidad de dinero es masivo; alrededor de $7.6 billones (millones de millones), según Vox.

Por primera vez, el mundo está tomando conciencia de lo que prediqué en La conspiración de los ricos. El juego del dinero está manipulado, y vivir con las viejas reglas del dinero (ir a una buena escuela, conseguir un buen trabajo, comprar una casa, ahorrar dinero e invertir en una cartera diversificada de acciones, bonos y fondos mutuos) ya no es una opción si quieres tener éxito en el mundo financiero actual.

Todo está manipulado

No revise personalmente los documentos de los Panamá Papers (hay millones de ellos) pero un equipo de más de 370 periodistas de 76 países sí lo hicieron. Y puedes estar seguro de que más historias de corrupción y estiramientos de las reglas aparecerán a partir de esta filtración.

Más que nada, esto debería abrir tus ojos al hecho de que todos los mercados están manipulados por los ultra-ricos y poderosos políticos. Siempre fue así, y siempre lo será. Debido a esto, debes continuamente educarte sobre lo que está ocurriendo en los mercados financieros. En un mundo de creciente corrupción financiera, es imprescindible aumentar continuamente tu inteligencia financiera.

Para algunos, los Panamá Papers serán una llamada de atención. Los sabios entenderán que deben tomar el control de su futuro financiero, y no depender de que los gobiernos y líderes corruptos lo hagan por ellos. Por desgracia, no todo el mundo lo hará. Muchos ignorarán las noticias o se resignarán al hecho de que no hay nada que puedan hacer.

La pregunta es, ¿cuál de estas personas vas a ser? Hoy es el día para empezar a ser dueño de tu futuro financiero.

diferenciasHe sido rico y he sido pobre. Conozco bien ambos lados de la moneda.

Cuando crecía sin dinero, soñaba con ser millonario. A los 24 años gané mi primer millón de dólares y entendí que si no vives en prosperidad, vives en pobreza.

La riqueza es una elección que todos debemos hacer. Bill Gates una vez dijo: “No es tu culpa si naciste pobre, pero es tu responsabilidad si mueres así”. No hay una buena razón por la que debas vivir en pobreza. La plenitud te está esperando, pero debes ser valiente y decidir qué quieres hacer con tu vida.

Durante mucho tiempo batallé para creer que podría llegar a tener dinero. Un día observé las diferencias de pensamiento entre quienes tienen riqueza como fruto de su esfuerzo y entre quienes, por una extraña elección propia, deciden no luchar por generar riqueza.

Esto es lo que observé (refiriéndome como “no ricos” a aquellos individuos que no luchan por cambiar sus circunstancias):

1a. Los “no ricos” son escépticos

Recuerdo a un compañero de trabajo que decía que los mecánicos le cobraban de más y que en la tienda trucaban las balanzas para alterar los precios. Creía que todo el mundo quería quitarle su dinero.

1b. Los ricos son más confiados

Sorprendentemente, muchos ricos tienen la tendencia de creer en las personas que conocen (dentro del sentido común) y le dan la oportunidad de probarse a sí mismas.

2a. Los “no ricos” buscan problemas

Las personas que no tienen recursos por voluntad propia no buscan soluciones. Le echan la culpa al ambiente, a sus familias, a las circunstancias, etcétera, y crean una lista de excusas por las que no tienen éxito.

2b. Los ricos buscan triunfar

Estas personas entienden que todo pasa por una razón. Suelen tomar el control de sus vidas (sin importar sus circunstancias) y hacen que pasen grandes cosas. Dejan de lado las excusas y toman responsabilidad por sus propias victorias.

3a. Los “no ricos” asumen

Las personas que no buscan la riqueza creen saber la verdad de todo. Cuando tratan de acercarse a un mentor piensan: “Seguramente no tendrá tiempo de verme”. En lugar de revisar los hechos o hacer las preguntas correctas, nunca intentan hacer algo nuevo.

3b. Los ricos hacen preguntas

Muchas personas exitosas se preguntan “¿Qué pasaría si..?”. Por ejemplo, “¿Qué pasaría si le escribo un correo a este empresario y me responde?”. El poder está en las manos de quienes hacen los cuestionamientos correctos.

4a. Los “no ricos” dicen “ellos”

Una vez en una tienda de autoservicio la cajera me dijo “No tienen suficientes cajas registradoras. No sé qué les pasa”. Evidentemente, esta mujer no se sentía parte de su trabajo.

4b. Los ricos dicen “nosotros”

En uno de mis restaurantes favoritos, el mesero me dijo una vez “Nos gusta cocinar nuestras carnes en hornos de leña”. Su sentido de orgullo me inspiró a darle una muy buena propina. La riqueza llega cuando inviertes en aquello en lo que crees.

5a. Los “no ricos” buscan el camino sencillo

Una vez fui de compras con un amigo que solo quería comprar la ropa más barata que pudiera encontrar. Fue a un anaquel y recogió siete camisas iguales porque tenían descuento. Naturalmente jamás las usó porque solo las compró por el precio.

5b. Los ricos buscan el mejor camino

Las personas que alcanzan la riqueza están dispuestas a pagar más por calidad. No solo buscan el menor precio, sino que los productos sirvan y jamás se conforman con cosas que sean inútiles.

6a. Los “no ricos” piensan que el dinero es más importante que el tiempo

Millones de personas en todo el mundo cambian tiempo por dinero sin pensar que siempre puedes ganar 500 pesos otra vez, pero nunca recuperarás 500 horas.

6b. Los ricos saben que el tiempo importa más que el dinero

Estos individuos jamás cambian sus minutos por centavos. Buscan experiencias que los llenen y que alteren dramáticamente sus vidas. Sus carreras se enfocan en hacer lo que les gusta y en ayudar en otros, en lugar de sacrificarlo todo por un cheque quincenal.

7a. Los “no ricos” solo imitan

Cuando una persona que es pobre por voluntad propia ve una oportunidad, observan lo que otros están haciendo y los imitan. Muchas veces ni siquiera consideran otras maneras de hacer las cosas.

7b. Los ricos crean

Estos individuos observan oportunidades y se atreven a pensar fuera de los convencionalismos. Y saben exigirse y a los demás para ser innovadores.

8a. Los “no ricos” se quejan, condenan y critican

Muchas personas aprenden a ser pobres por sus predecesores. Sus familias los han condicionado a creer que “todo está mal” y que nada va bien.

8b. Los ricos son agradecidos por lo que tienen

Estos individuos saben reconocer que tienen privilegios y no los dan por hecho. Debido a su apreciación por lo que tienen, son capaces de generar más riqueza.

9a. Los “no ricos” buscan consejos “amateur”

Estos individuos quieren la aprobación de sus conocidos. Creen en todo lo que oyen sin cuestionar a las figuras de autoridad. Aceptan opiniones como hechos y no investigan más allá una vez que tienen una respuesta “cómoda”.

9b. Los ricos buscan consejos de expertos

Las personas que se han hecho ricas con su trabajo han aprendido a pensar por sí mismos. Si no pueden resolver una cuestión, buscan el apoyo de expertos. Sin embargo, saben que estos conocedores solo pueden dar sugerencias y que la decisión final es suya.

10a. Los “no ricos” tienen “televisiones grandes”

Estas personas pasan el tiempo viendo imágenes sobre las que no tienen control. Evitan usar su tiempo libre para pensar y prefieren evadir la realidad.

10b. Los ricos “tienen bibliotecas grandes”

Las personas que alcanzan la riqueza se educan constantemente. Usan su conocimiento para beneficiarse y a los demás. En lugar de perderse en actividades triviales, pasan el tiempo tratándose de conocer a sí mismos y al mundo en el que habitan.

Kim KiyosakiMientras viajo y hablo por todo el mundo, una de las cosas más alentadoras es conocer a miles de mujeres que están listas para comenzar su viaje en las inversiones.

Es emocionante pensar en cómo el mundo del dinero y las inversiones están cambiando de algo que se suponía los hombres debían encargarse, a algo que las mujeres quieren poseer por sí mismas. Y es satisfactorio saber que soy parte de ayudar a las mujeres a tomar el control de su futuro financiero.

Una cosa que noté, sin embargo, es que las mujeres tienden a pensar demasiado las cosas. Cuando llega el momento de hacer un plan para invertir, podemos hacer que sea mucho más complicado de lo que tiene que ser. Es natural. Cada vez que enfrentamos algo nuevo e intimidante, queremos tratar de controlar todo para sentirnos seguras, en lugar de simplemente seguir adelante con lo que sabemos.

Por lo tanto, me gustaría darles a las mujeres tres preguntas sencillas para que se hagan a sí misma y que las ayudará a planificar y empezar su viaje en el mundo de las inversiones. Si te haces estas tres preguntas, estarás años luz por delante de la mayoría de los inversores.

1. ¿Cuál será mi principal vehículo de inversión?

Puedes invertir en más de un tipo de inversión, pero aprendí que soy más exitosa si enfoco la mayor parte de mi tiempo y energía en uno solo.

Los cuatro tipos principales de inversión son: bienes raíces, activos de papel, negocios, y materias primas. Dentro de cada clase, hay multitud de sub-tipos de inversión de los que puedes aprender. Estudia cada clase, encuentra la que te emocione más, y vierte tu energía y tu pasión en ella.

2. Dentro de esa categoría de inversión, ¿En qué tipo de producto me voy a enfocar?

Por ejemplo, si inviertes en acciones, ¿En qué tipo de acciones te vas a enfocar? ¿En qué vas a convertirte en una experta?

Para mí, si invirtiera en acciones tecnológicas, fracasaría miserablemente porque no tengo ningún interés en ellas y sé casi nada sobre tecnología. Si elijo comprar una acción, pondría más atención en las empresas de bienes raíces.

Por el contrario, si eliges los bienes raíces como tu inversión principal, tienes casas unifamiliares, edificios de apartamentos, edificios de oficinas, centros comerciales, y muchas más en las que te puedes enfocar.

El punto es tomar simplemente una cosa en las que puedas ser experta y enfocarte en ella. Una vez que te sientas cómoda con esa inversión, elige la próxima en la que quieras enfocarte.

3. ¿En cuanto tiempo quiero lograr mi meta?

Una cosa es elegir un caballo; y otra es apostar financieramente en él. Establecer metas y fijarle un tiempo para lograrla te ayudará a tomar acción en tu plan de inversión.

A lo largo del camino, tendrás algunos éxitos y algunos fracasos. Sigue aprendiendo, ajusta, y sigue adelante con tu plan. ¡Es así de simple!

Anthony RobbinNo necesitas de hechicería financiera o un boleto ganador de la lotería para aumentar tu valor neto. Unas pocas movidas inteligentes pueden hacerte rico de forma instantánea.

En su nuevo libro, “Money: Master The Game (Dinero: Domina el Juego),” Tony Robbins comparte cinco estrategias para alcanzar tus metas financieras más rápidamente.

Cualquiera de estas colocará más dinero en tu hoja de balances personales, pero si intentas varias a la vez, “nadie podrá detenerte,” dice Robbins.

1. Ahorra más e invierte la diferencia.

Ahorrar no es algo exactamente sexy, pero es una estrategia altamente efectiva para hacer crecer tu valor neto. Si encuentras una forma de guardar un poco de dinero e invertirlo de forma inteligente para un crecimiento compuesto, Robbins dice que acelerarás dramáticamente tus metas financieras.

Para aquellos que sienten que simplemente no pueden exprimir más de sus sueldos, él dice que no es tan difícil como lo parece si eres creativo.

Por ejemplo, al hacer pagos tempranos de una hipoteca tradicional de 30 años, podrías estar pagando tu hogar en la mitad del tiempo y ahorrando también el 50%.

2. Gana más e invierte la diferencia.

Una de las formas más rápidas de tener más dinero es hacer más dinero. Robbins dice que la clave para aumentar tu ingreso es ser más valioso. Pregúntate a ti mismo:

¿Estás en una empresa, ubicación, y ocupación en la que tus habilidades estén en demanda?
¿Refleja tu sueldo el valor que entregas?
¿Es tiempo de pedir un aumento de sueldo o elevar tus tarifas?
¿Hay maneras en las que puedas lograr un ingreso adicional fuera de tu trabajo diario?

 Él dice que si te comprometes a ganar más dinero, encontrarás una forma de hacerlo.

3. Reduce tus costos e impuestos, e invierte la diferencia.

“No es cuánto ganas lo que importa, es lo que te quedas,” dice Robbins.

Invertir en fondos mutuos de alto-costo versus invertir en fondos de índices de bajo costo que imitan el rendimiento de todo el mercado bursátil puede costarte miles de dólares con el paso de los años. Él también hace notar que el norteamericano promedio gasta en su vida más de la mitad de sus ingresos en pagar impuestos (impuesto de ingresos, a la propiedad, de ventas, etc.).

El encontrar maneras de reducir tus costos e impuestos logrará instantáneamente dejar más dinero en tus bolsillos.

4. Obtén mejores devoluciones de impuestos.

¿Cuál es la diferencia entre una devolución de un 10% y de un 4%? Un retorno del 10% duplica tu inversión cada 7.2 años mientras que una devolución de 4% lo hace cada 18 años.

Si bien muchas personas piensan que el secreto a tener grandes devoluciones es asumir grandes riesgos, Robbins dice que los inversionistas altamente exitosos buscan un riesgo-recompensa asimétricas, lo que significa un gran potencial de ganancias con un pequeño potencial de pérdidas.

Por ejemplo, Paul Tudor Jones, billonario gracias a los fondos de inversión libre, siempre busca oportunidades en las cuales si arriesga 1 dólar, él cree que puede ganar 5 dólares.

5. Cambia tu estilo de vida.

Robbins dice que podrías darle un gran cambio a tu estilo de vida y mudarte hoy a una ciudad o país menos costoso (piensa en Bali, Fiji, Costa Rica). ¿Por qué esperar al retiro? También hay otros pequeños cambios en tu estilo de vida que pueden ayudarte a aferrarte a tu dinero.

Considera reducir los gastos de tu hogar o auto, cocinar en tu casa más seguido, o volverte creativo con tu presupuesto.

“Se trata de ser más eficiente y efectivo con tus ganancias y ahorros,” dice Robbins. “Al final del día, la mejor inversión que puedes hacer es la que haces en ti mismo y en tu estilo de vida.”

Robert KiyosakiUna de las cosas más importantes que necesitas saber para tener éxito financiero, es leer una Declaración de Ingresos y una Hoja de Balance.

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Pero aún más importante es entender la relación entre ellas.

Muchas personas aprenden en clases de contabilidad cómo leer una Declaración de Ingresos y una Hoja de balance por separado. Sin embargo, siempre me pareció fascinante que estas clases no enseñen por qué un documento es importante para el otro o cómo uno afecta al otro.

Mi padre rico, sin embargo, consideraba que la relación entre las dos lo es todo. “¿Cómo podrías entender uno sin el otro? ¿Cómo puedes saber si algo es un activo o pasivo sin la columna de ingresos o la columna de gastos?,” Preguntó.

Para mi padre rico, entender la relación entre las dos te permitía ver fácilmente la dirección de tu flujo de dinero para fácilmente determinar si algo estaba ganando dinero o no.

Si algo estaba ganando dinero, entonces era un activo. Si no, era un pasivo.

“Sólo porque algo aparezca en la columna de activos no significa que sea un activo,” decía padre rico. “La razón por la que las personas sufren financieramente es porque compran pasivos y las anotan en su columna de activos.”

Las palabras mágicas son Flujo de Dinero

Para padre rico, las palabras más importantes en los negocios y las inversiones eran Flujo de Dinero. Él decía: “Al igual que un pescador debe observar la bajada y el reflujo de las mareas, un inversor y empresario debe ser muy consciente de los cambios sutiles en su flujo de dinero. Las Personas y las empresas tienen problemas financieros porque tienen muy poco control de su flujo de dinero.”

KISS (Mantenlo súper simple)

Una de las mejores habilidades de mi padre rico era tomar las cosas complejas y hacerlas súper simples. Era una de sus reglas para invertir: Mantenlo Súper Simple (KISS por sus siglas en inglés). Tenía una manera de tomar temas financieros complejos y hacerlos lo suficientemente simples como para que incluso un niño de nueve años lo pudiera entender.

Lo sé porque cuando tenía nueve años, padre rico usó los siguientes diagramas sencillos para enseñarme la relación entre la declaración de ingresos y la hoja de balance. Y aún las uso hoy en día.

Si puedes entender los siguientes diagramas, tendrás más probabilidades de adquirir una gran riqueza.

Los patrones del flujo del dinero

Un activo es algo que pone dinero en tus bolsillos. Es así de simple. Este es el patrón del flujo de dinero de un activo:

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Un pasivo es algo que saca dinero de tus bolsillos. Este es el patrón del flujo de dinero de un pasivo:

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Donde todo se hace confuso

Padre rico señaló que la confusión aparece para muchos porque los métodos aceptados de contabilidad permiten que uno incluya ambos, activos y pasivos, en la columna de activos.

Para explicarme esto, otra vez dibujó un diagrama simple:

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“Es por eso que las cosas se ponen confusas,” decía padre rico. “En este diagrama, tenemos una casa de $100,000 donde alguien puso $20.000 en efectivo como entrada y obtuvo una hipoteca de $80.000. ¿Cómo sabes si esta casa es un activo o un pasivo? ¿La casa es un activo sólo porque aparezca en la columna de activos?”

La respuesta por supuesto es no. Para estar seguro, necesitas mirar tu declaración de ingresos para ver si se trata de un activo o un pasivo.

La casa como un pasivo

Para ilustrar esto, padre rico dibujó este diagrama:

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“Esta es una casa que es un pasivo,” dijo padre rico. “Puedes llamarlo pasivo porque todos sus ítems están bajo la columna de gastos. No hay ninguna en la columna de ingresos.

La casa como un activo

Padre rico, entonces, añadió al diagrama una línea que decía “ingresos por alquiler” e “ingreso neto por alquiler,” la palabra clave aquí es “neto.” Esa adición a la declaración de ingresos cambiaba la casa de pasivo a activo.

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Muy simple, padre rico explicó, si la renta por el alquiler de la casa, menos los gastos de la casa, da un ingreso por alquiler neto positivo, la casa es un activo. Si no, es un pasivo.

Estas lecciones simples son profundas. Y son la base para construir toda gran riqueza. Entender la relación entre la declaración de ingresos y la hoja de balance te permite comprender rápidamente si una inversión es un activo o un pasivo, y este conocimiento te permitirá hacer la inversión correcta cada vez que aparezca una oortunidad.

tiempoCuando usted reconoce la importancia del dinero en su vida, sabe que éste le permite no sólo mejorar su calidad de vida, sino también acceder a ciertas condiciones de forma mucho más sencilla y dejar de lado preocupaciones.

Pero para eso, tiene que tener claras dos cosas: para qué lo quiere y cómo lo va a conseguir.

Por supuesto, la primera pregunta puede ser la más fácil de responder. Mientras que la segunda requiere de sentarse más detenidamente a pensar si lo más conveniente es empezar a recortar ciertos gastos, ahorrar más dinero o considerar una segunda fuente de ingresos, además de la de su trabajo, que le permita hacer realidad ese sueño de tener el dinero suficiente para hacer realidad sus sueños.

De cierta forma, es fácil considerar recortar gastos, dejando de salir los fines de semana o disminuyendo la cantidad de cafés al mes; ahorrar, puede resultar un poco más complicado, en tanto que implica tomar un dinero del que llega para no usarlo. Pero buscar otra fuente de ingresos es lo más complicado y es aquí en donde la mayoría de personas empiezan a “desertar” y abandonar el propósito, ¿por qué?

Bien, curiosamente la mayoría de personas responden, como excusa, “porque no tengo tiempo”. Entonces, uno les pregunta que por qué dicen eso y se refugian en que su trabajo es muy demandante, que ya nada más la jornada que manejan de 8 am a 5 pm es complicada, a lo que se suman los deberes de la casa, los hijos o los compromisos académicos que se tengan… mientras los fines de semana son los únicos días que se puede descansar o visitar a la familia, etc., etc., etc.

Entonces, querido lector, si usted no hace dinero, queremos decirle que la culpa es única y exclusivamente suya. Ya lo dice Bill Gates con uno de sus más famosos dichos: “no es tu culpa nacer pobre, pero sí lo es, morir pobre.”

Ahora, si cree que con esto lo estamos regañando, sintió un balde de agua fría y en serio quiere ponerse las pilas, considere las recomendaciones que aquí le damos.

Manos a la obra

Lo primero es eliminar esa excusa de su cabeza y de verdad asumir la actitud y responsabilidad sobre su vida financiera.

Le recordamos que un día tiene 24 horas, de las cuales es recomendable dormir siete, mientras que usted trabaja durante ocho. Eso le deja libres aún unas nueve, de las cuales dos o tres podrían gastarse en términos de desplazamientos de un lugar a otro. Aun así, le quedan siete o seis, ¿en qué las usa?

Ahora que es un poco más consciente de esto, le contamos que sólo necesitará de dos horas, en adelante, si su interés es empezar a hacer más dinero. Esto dependerá de sus estudios, intereses y de las oportunidades que quiera abrirse en su día a día.

Por eso, lo segundo que debe hacer es empezar a establecer un horario y tomar la situación en serio: tal como cuando le tocaba ir al colegio, disponga día a día de una hora específica en la que usted se dedicará a esa segunda fuente de ingresos, sea a desarrollarla o sea para pensarla. Para ello, coloque una alarma que le notifique día a día.

Y no se quede solo con esta opción. Debe tratarse de un momento en el que nada más ocupe su atención. Si lo invitan a tomar una cerveza, a cine o se le presenta alguna situación, respete ese horario como si se tratara de algo “sagrado” o inaplazable, que no puede modificar, pues solamente con disciplina es que usted empezará a cambiar la mentalidad de pobre que puede estarle evitando crecer.

Lo tercero es que no espere “el momento adecuado para empezar”. He ahí otra de esas excusas que usted mismo se inventa y con la que usted mismo se detiene. Empiece hoy, cuando termine de leer esta nota. Y aunque no tenga pensado en qué, genere el hábito de usar ese tiempo así sea para pensar en qué hacer dinero. Recuerde que se necesita de hacer algo durante tres semanas seguidas, todos los días, para generar un hábito.

Finalmente, el último paso es considerar esas opciones que no le requieren mucho tiempo, para hacer negocios o vender sus habilidades. Entre las típicas, le tenemos: venta por catálogos, enseñar alguna habilidad (musical, asesorar tareas o ser el asesor financiero de alguien), aprovechar su carro para transportar, transcribir documentos o digitalizarlos… hasta cosas más sencillas y básicas como responder encuestas o tomar fotografías aficionadas.

Lo importante es que sea bastante creativo y disfrute de esa actividad adicional. Eso sí, le advertimos que no espere tener un negocio de millones, pero al menos sí de algo que le ayude con lo básico de su día a día. Una cosa es tener una fuente de ingresos alterna y otra, muy distinta, invertir.

Así que cuando sienta que “ya tiene cancha” en esa actividad distinta, deberá considerar cómo poner a producir ese dinero.

Reibox BlogAbril es el mes oficial de Educación Financiera. Pero por supuesto, siempre es importante hacer hincapié en la educación financiera no importa qué época del año sea e independientemente de tu situación financiera actual.

La educación financiera es tan importante porque el dinero es una de las necesidades básicas de la vida, sin embargo, muchas personas siguen teniendo problemas innecesariamente con él.

Hay unos consejos por ahí sobre como ser más educado financieramente: No gastes demasiado. No contraigas deudas con las tarjetas de crédito. Ahorra más. Entiende cómo funcionan las tasas de interés. Vive por debajo de tus posibilidades. La lista sigue y sigue. Muchos de estos consejos son realmente muy buenos, pero no te harán rico.

Así que hoy, expande tus conocimientos sobe el dinero a través de los ojos de los millonarios hechos a sí mismos.

Estudia las diferencias entre las formas de pensar de la clase media y los ricos

Estudia cómo las personas ricas piensan sobre el dinero y sigue su ejemplo. Estudia cómo la clase media piensa sobre el dinero para poder evitar caer en la misma trampa.

Ten cuidado: Hay un montón de personas bien intencionadas en la clase media que creen saber sobre dinero, y si bien lo hacen con la mejor intención, no tienen ni idea sobre cómo crear riqueza.

Obsesiónate con el éxito, no con el dinero

La mayoría de las personas creen que los ricos están obsesionados con el dinero. Si bien puede ser cierto a veces, la gran mayoría de los ricos hechos a si mismos están obsesionados con el éxito.

El dinero no es más que un indicador que usan los ricos para ver si consiguieron su último objetivo. Los negocios y la vida son simplemente un juego, y la verdad es que los millonarios hechos a sí mismos son adictos a ganar.

Ve el dinero como un recurso infinito

Las personas promedio creen que hay una cantidad limitada de dinero, y que necesitan luchar y luchar para obtener su parte antes de que alguien más se quede con él. Viven en un mundo de miedo y escasez que les dice que el dinero es difícil de ganar y aún más difícil de conservar.

Los ricos ven el dinero como un recurso infinito. Si necesitan más, sólo tienen que usar su mente para crear más. El mundo de los ricos hechos a sí mismos es uno de abundancia ilimitada.

Resuelve un problema

La forma más rápida de ganar dinero es resolviendo un problema. Cuanto más grande sea el problema, más dinero ganarás.

¿Cuáles son los mayores problemas en tu industria o especialización? ¿Puedes encontrar alguna manera de resolver alguno de esos problemas, o al menos simplificarlos? El pensamiento creativo para resolver problemas es la habilidad más altamente remunerada en el mundo. Cuantos más problemas resuelvas, más rico te harás.

Entiende cuando usar la lógica y cuando la emoción

El problema con que las personas se topan cuando se trata de dinero es que mezclan el pensamiento lógico con el emocional.

La lógica debería ser siempre usada cuando se trata de tomar decisiones financieras. La emoción debería ser usada para motivarte. La lógica significa no comprar el auto deportivo más caro. La emoción cuelga el auto deportivo caro delante tuyo como la proverbial zanahoria delante del conejo para hacer que trabajes más duro.

Aprende a estar cómodo en la incomodidad

La mayoría de las personas busca la comodidad, ya sea física, psicológica o emocional.

Hacerse millonario no es fácil, y la necesidad de comodidad puede ser devastadora. Hay un precio a pagar para poder hacerte rico, pero si tienes la fortaleza mental para soportar el dolor temporal, podrás recoger la cosecha de una riqueza abundante.

Cree en la auto-suficiencia

¿Crees que alguien más debería mantenerte financieramente?

Los ricos hechos a sí mismos creen en la auto-suficiencia. Creen que hacerse ricos es una elección. Creen que todos los ciudadanos en una economía de libre mercado tienen la oportunidad de hacerse ricos. Toma la decisión de aumentar el nivel de auto-suficiencia en todas las áreas de tu vida. Es el único camino hacia la verdadera libertad, financiera y de todas las demás.

Nunca dejes de aprender

Si bien los ricos respetan el poder de la educación formal, por lo general no lo asocian con la construcción de un imperio financiero. Muchos de los ricos hechos a sí mismos acumularon sus riquezas a través de la adquisición y posterior venta de conocimientos específicos. Decide hoy convertirte en un estudiante de por vida y toma el control de tu propia auto-educación.

He sido rico y he sido pobre, y te puedo decir que la vida con dinero es mucho mejor que la vida sin él. El dinero sin dudas no te da la felicidad, pero seguro hace que la vida sea más fácil. Hoy, toma la decisión de tomar el control de tus finanzas, aumentar tu valor neto y cambiar tu vida para siempre.

Robert KiyosakiCada año, más o menos por estos tiempos, oyes el villancico estándar, “Joy to the World”.

Pero para muchas personas, las fiestas no son tan alegres. De hecho, son francamente estresantes. ¿Por qué? Porque un montón de dinero sale por la puerta durante las fiestas, y a menudo, es dinero que no tienes.

Según una encuesta de la Federación Nacional de Minoristas (NRF), el gasto promedio por persona para esta temporada es ahora de más de $ 800 “en artículos de comida, adornos, regalos y más en la temporada navideña”.

Teniendo en cuenta que los salario crecieron muy por debajo de los estándares saludables y apenas se mantuvieron al nivel de la inflación, si es que lo hicieron, en los últimos cinco años; y que un tercio de las personas tiene ningún ahorro para la jubilación; hay mucho por lo que estar estresado.

Sin embargo, en la cultura popular, son los ricos los que a menudo son representados como miserables y gruñónes cuando viene la Navidad. Uno de nuestros cuentos más atesorados de Navidad, Un Cuento De Navidad, es el poster de ese sentimiento.

Nadie diría que Scrooge es un personaje admirable. De hecho, es simplemente desagradable. Pero la realidad es que cualquier persona puede ser un Scrooge, ya sea rico o pobre. Scrooge es simplemente una mentalidad.

En Padre Rico, creemos que el regalo más grande que puedes dar es el regalo de estar sano. Cuando estás sano, rico y sabio, puedes estar presente con aquellos a quienes amas, y ese es el mayor regalo de todos.

Si tu Scrooge interno está saliendo durante las fiestas de este año, no te preocupes. No estás solo, y hay algo que puedes hacer al respecto, a partir de hoy.

Come menos y trabaja más

Las fiestas son un momento en que la mayoría de las personas se olvidan de sus dietas, y con gran estilo.

Cuando hacemos esto, no sólo no nos sentimos bien, sino que también dejamos que la culpa de tomar tales decisiones nos hagan más y más gruñones. Nuestro subconsciente sabe cuando estamos tomando malas decisiones, y a menos que las poseamos, por lo general comenzamos a culpar a los demás, a menudo de manera inexplicable.

Pero no tiene por qué ser así. En lugar de caer en las tentaciones navideñas este año, fíjate la meta de comer con moderación. Piensa en cada caloría ahorrada como una inversión en tu salud para el año venidero. ¿Puedes disfrutar? Ciertamente. Pero no tienes que hacerlo al extremo.

Pero comer bien no es suficiente. Asegúrate de tomar algún tiempo durante estas ocupadas fiestas para hacer ejercicio.

Ya sea tomar un paseo después de la cena, ir al gimnasio por la mañana o ir en bicicleta a tu trabajo, hay muchas oportunidades durante todo el día para hacer ejercicio. Te sentirás mejor y encontrarás esa alegría de regresar incluso cuando las cosas se pongan estresantes.

Date el regalo de la educación financiera

La mayoría de las personas tienen algún tiempo de inactividad durante las fiestas. Podrías llenarlo con una porción adicional de pastel, mucho vino, y horas en el sofá viendo fútbol; o podrías gastarlo mejorando tu inteligencia financiera.

Ve a la biblioteca y agarra libros sobre finanzas, contabilidad e inversiones. Escucha algunos grandes podcasts (como el programa de radio Rich Dad) y escúchalos mientras preparas las comidas de las fiestas. Suscríbete a boletines útiles (como el nuestro 😉 ).

Y con tus recién adquirido conocimientos, comienza a hacer un plan sobre cómo usarlos en el Año Nuevo. Establece una meta para ver cuánto puedes aprender y hacer entre ahora y las próximas fiestas.

Devuelve a los demás

Nosotros descubrimos que cuando nos enfocamos demasiado en nosotros mismos, nos convertimos en la peor gente que hay alrededor. Una de las mejores maneras de vencer al espíritu de Scrooge es hacer lo que el mismo Scrooge hizo: dar tu tiempo, talento y dinero.

Tómate tu tiempo para servir a los menos afortunados que tú en estas fiestas. Puedes revisar tus pertenencias y regalar las cosas que ya no utilizas. Puedes servir en un comedor comunitario o refugio. O puedes ayudar a tu causa de caridad favorita. Las opciones son casi ilimitadas sobre cómo devolver.

A medida que trabajas para convertirte en una mejor versión de ti mismo, encontrarás que eres una mejor persona para aquellos que te rodean. Pon estas tres cosas en acción, y descubrirás que no puede haber mejor momento que el de las fiestas.

¡Felices fiestas para todos!

Robert y Kim

Robert KiyosakiHace unas semanas, hablé sobre la importancia de los sistemas para el éxito de un negocio. En ese post escribí:

Una empresa es un sistema complejo de sistemas ínter-operando. Y como un cuerpo, si uno de esos sistemas falla, todo el negocio o bien se paralizará o morirá. El triángulo B-I representa visualmente muchos de estos sistemas. Todos están separados pero también están conectados entre sí. Es difícil separar los sistemas porque son interdependientes, y también es difícil decir que uno es más importante que el otro.

Tan importante para el éxito de una compañía, como para los sistemas que emplea, es el líder que hace que esos sistemas trabajen a su máximo potencial; y que los sistemas correctos estén en su lugar. Estoy hablando del CEO de la compañía.

El trabajo principal del CEO

El trabajo de un CEO es supervisar todos los sistemas e identificar las debilidades antes de que se conviertan en fallos del sistema. Estos fallos pueden ocurrir de muchas maneras diferentes, pero son excepcionalmente desconcertantes cuando tu empresa está creciendo rápidamente.

Muchos CEOs se sorprenden que cuando todo finalmente funciona correctamente (sus ventas están aumentando, su producto o servicio está recibiendo la atención que merece por parte de los medios de comunicación, y las cosas están creciendo rápidamente) de repente no pueden entregar. ¿Por qué?

Por qué los sistemas fallan

Por lo general, se debe a que los sistemas fallan cuando aumenta la demanda. Por ejemplo, no tienes suficiente capacidad de producción o el dinero extra que necesitas para mejorar el producto o contratar ayuda adicional.

Cualquiera sea la razón, pierdes las oportunidades para mover el negocio al siguiente nivel de éxito, todo debido a un fallo en los sistemas.

Construyendo por delante de la curva

En cada nuevo nivel de crecimiento, el CEO debe comenzar a planificar los sistemas necesarios para apoyar el siguiente nivel de crecimiento, desde las líneas de producción a las líneas de crédito para las necesidades de producción.

Los sistemas conducen tanto la administración del flujo de efectivo como la de comunicación. A medida que los sistemas mejoran, tú o tus empleados tendrán que ejercer y esforzarse menos. Sin sistemas operativos exitosos y bien diseñados, tu negocio requerirá de mano de obra intensiva, y se detendrá en una o más fases del crecimiento.

Esto es importante porque si estás buscando vender tu empresa o salir a bolsa, debes tener sistemas estables y escalables en su lugar. Los inversores están buscando comprar un negocio, no humo. Personalidad y carisma sólo pueden llevar a una empresa hasta ese punto.

Trabaja en, no para, el negocio

Si quieres ser un emprendedor exitoso, debes aprender a ser un CEO exitoso. Esto comienza con entender que tu trabajo #1 es trabajar en el negocio, no para el negocio. Esto significa que debes convertirte en un maestro de los sistemas, manejarlos y saber cuándo tienes que implementar unos nuevos.

Como dije en el artículo anterior, la mejor forma de obtener este tipo de experticia es a través de la experiencia. Hazlo, y lograrás ser mejor en ello. Claro, fallarás en el camino, pero las lecciones que aprenderás te harán mucho mejor a lo largo del camino.

Kim KiyosakiDurante las últimas semanas que he estado hablando sobre las clases de inversiones (“¿Consideraste los negocios?” Y “¿Consideraste los bienes raíces?”) Y te di los prós y los contras de cada una.

Esta semana quiero hablar sobre los activos de papel.

¿Qué es un activo de papel?

Empezar a invertir en activos de papel es muy fácil. Cualquier persona hoy en día puede meterse en Internet y comprar o vender acciones. Decidir qué y cuándo comprar y vender es donde la cosa se pone difícil.

Las acciones son sólo una de las cientos de formas de activos de papel que hay disponible en la actualidad. Hay un término sobre el que puede que hayas oído hablar: Derivados. Es una palabra elegante que se usa a menudo. ¿Qué significa?

La raíz de la palabra derivados es derivar, es decir, “Que viene de algo.” Piensa en el jugo de naranja:

1. Cortas una naranja.
2. Exprimes su jugo dentro de un vaso.
3. El jugo es un derivado de la naranja.

Las acciones son un derivado de la empresa que lo emite. Una opción sobre acciones, tales como un PUT o un CALL, son derivados de una acción.

Una palabra rápida sobre los corredores

Es obvio que soy una gran defensora de que las mujeres estén financieramente educadas, yo incluida. Cuando por primera vez profundice en los activos de papel hace unos años, no sabía nada sobre el mercado de valores.

Por lo que hice lo que en ese momento parecía lo más inteligente que podía hacer. Busqué un corredor de bolsa. Su nombre era Mark. Le dije a Mark, “Tengo un poco de dinero para invertir en acciones. ¿Qué me recomiendas?”

Él dijo: “No puedo equivocarme con Coca-Cola. Ha estado en alza durante los últimos tres meses.”

Sin saber nada sobre Coca-Cola, con la excepción de que me encantaba cuando era niña, le dije: “Está bien, Compraré $400 en ellas.”

Casi un año después, estaba escuchando algunos rumores sobre la acción. Desde que la había comprado, el precio había subido modestamente, y estaba contenta con mi ganancia. Llamé a Mark y le dije, “quiero vender mis acciones de Coca-Cola.”

“Este no es el momento para vender. Estás saliendo demasiado pronto. Mantenlas.” Me aconsejó.

“No, estoy feliz con el dinero que gané. Quiero vender.”

Él continuó su argumento, cada vez más convincente mientras más hablaba. Para resumir, no vendí. Semanas más tarde, el precio de las acciones cayó por debajo de donde las había comprado.

Yo estaba enojada. Estaba enojada con Mark por que las cosas no salieron como decía, pero aún más enojada conmigo misma por no confiar en mi instinto. Llamé a Mark y le dije, con actitud, “¡Vende!”

Vendí sin emociones y tomé una pérdida. ¿Qué otra razón podría haber para vender? No sabía nada, para empezar, y ahora entendía que él tampoco.

Mi experiencia con Mark ilustra la vieja broma, “Hay una razón por la que la palabra ‘broke’ (quebrado) está en broker (corredor de bolsa).” Pero la realidad es que mis pérdidas fueron culpa mía tanto como de mis corredores. Yo no sabía nada sobre los activos de papel y mucho menos sobre cómo elegir un buen asesor para ellos… y hay buenos asesores.

Cómo son los buenos corredores de bolsa

Mi corredor de bolsa, Tom, también se convirtió en un querido amigo. ¿Por qué es mi corredor de bolsa? Por tres razones:

1. Nunca me llama por un consejo caliente.
2. Investiga a fondo todas las recomendaciones que me da.
3. Tom ya invirtió en cada inversión que me sugiere. Él practica lo que predica.

Las dos reglas de Tom para invertir en acciones son:

1. Si no entiendes cómo la compañía hace dinero, entonces no inviertas en esa empresa.
2. Si parece demasiado bueno para ser verdad, entonces probablemente lo sea.

Tom es un educador, aunque no se haya dado cuenta, y mis conocimientos crecen cada vez que trabajo con él.

Los pros de los activos de papel

• Muy líquido
Los activos de papel son rápidos para entrar, y rápidos para salir.

• Fácil entrar
No necesitas mucho tiempo ni esfuerzo para comenzar a invertir en acciones, bonos, etc. (Sin embargo, igual tienes que hacer tu tarea.)

• Cash flow
Las acciones que pagan dividendos pueden proporcionarte un flujo de efectivo durante un largo plazo. Hay otros vehículos de papel más que te brindarán flujo de efectivo si aprendes la estrategia.

• Ventajas fiscales
Las ganancias, o beneficios, por los activos de papel que mantuviste durante más de un año se gravan a las tasas de ganancias de capital más bajas. Los dividendos son gravados a las tasas de ganancias de capital más bajas también.

• Negocio desde casa
Incluye a tus hijos en lo que estés invirtiendo. Ellos pueden aprender junto contigo!

Las contras de los activos de papel

• Sin control
No tienes control sobre cómo la compañía hace su dinero, gasta su dinero, o gestiona sus deudas y pasivos. (A menos que, por supuesto, sea tu empresa la que esté ofreciendo acciones al público.)

• Volatilidad
Los precios de las acciones pueden subir y bajar drásticamente, sobre todo en tiempos de incertidumbre económica.

• No hay apalancamiento
El inversor promedio, debe pagar el 100% a la propiedad del activo. No puede pedir préstamos para comprar un fondo mutuo ni acciones.

• Altos costos y comisiones
Las elevadas comisiones son cargadas en la mayoría de las operaciones, no importa si estás comprando o vendiendo.

Invertir en papeles no es para todo el mundo. La mejor manera de decidir si es para ti es haciendo tu tarea y estudiando. Esa es una de las razones por las que empezamos The Rich Dad Company, para proveer educación financiera a aquellos que buscan descubrir qué clase de inversión es adecuada para ellos.

Te animo a iniciar tu camino para descubrir tus pasiones financieras hoy!

Reibox Blog1. Que el gran dinero se sirve en pequeños incrementos.

Ya sea el ROI de las inversiones, los beneficios, los márgenes de los productos que vendes, lo que sea.

Las personas que no entienden esto siempre están tratando de duplicar o multiplicar por cinco su dinero en el menor número posible de transacciones, mientras que las compañías y personas más grandes y exitosas del mundo ganan al hacer “poco dinero” una y otra vez.

2. Que los salarios y los ingresos se basan en lo que vale el trabajo, no el individuo.

Como persona, como ser humano, tu valor es incalculable.

Si desaparecieras en el bosque, nuestra sociedad fácilmente gastaría cinco o seis cifras para tratar de encontrarte y rescatarte, sin dudas. Pero hombre, pegar una etiqueta en una caja sigue teniendo el valor de sólo $5. Si es que eso.

Tu potencial ingreso no se basa en lo que necesitas o lo que el empleador puede pagar, se basa en el valor de lo que haces. Los que están en los niveles superiores de ingresos entendieron y aceptaron esta realidad, y trabajaron para crear algo de valor para el mercado o sus empresas.

3. Que la deuda personal no es una “herramienta”, es un grillete; la gratificación demorada es más gratificante que la gratificación instantánea.

Si no puedes pagarlo en efectivo, no puedes permitírtelo.

Ese tipo que conoces que gana $70.000 al año y conduce un BMW de $80.000 y tiene una deuda de $15,000 en su tarjeta de crédito parece que lo está haciendo bien, pero es un idiota. Todo su salario desaparece antes de fin de mes, y ninguna de esas cosas es suya. Está básicamente alquilándoselas al banco. Paga más al año en intereses de lo que destina a su plan de retiro.

Un contratiempo en sus ingresos y el banco le quitará todo, haciendo que todo el dinero que pagó hasta ahora desaparezca.

¿Pero y el hombre que ahorró y pagó en efectivo? Su cuenta de ahorros crecerá todos los meses y nadie aparecerá y tomará sus cosas.

4. El valor del dinero que tienes Vs. el futuro dinero que no ganaste.

Aquellas personas que compraron la “gran oferta” en muebles de IKEA o sofás de cuero van a comprar otro antes que la persona que compró productos de calidad.

Y la cosa es que las personas que compran barato saben que eso ocurrirá cuando lo están comprando. Ellos lo racionalizan diciendo “Si dura 3 años, estará bien, podré comprar uno mejor más tarde, cuando pueda permitírmelo.”

Cuando haces esto, estás básicamente tomando la decisión de tirar el dinero que tienes y comprometer futuro dinero que ni siquiera ganaste aún. Una decisión inteligente: Ahorra un poco más de tiempo y ve por productos de buena calidad que no necesiten ser reemplazados con tanta rapidez.

5. Matemáticas.

Una chica quebrada realmente quería un vestido en particular, pero costaba más de $100 y no los tenía. Cuando el vestido salió a en oferta con 20% de descuento, corrió a uno de esos prestamistas rápidos y pidió dinero prestado para conseguirlo.

Los intereses de los préstamos de ese tipo por supuesto no te dejan ahorrar nada. Pero a ella no le importaba, y lo justificaba pensando, “Oh, bueno, es el mismo dinero de todos modos.” No entendió que el problema no era la forma en que compró el vestido…

6. La importancia del seguro de vida.

No voy a dar el argumento de la responsabilidad personal de dejar a tus seres queridos a su suerte… La cuestión es que el seguro de vida es, de lejos, la forma más fácil y de más bajo impacto para transmitir tu riqueza a la siguiente generación. Por un poco de dinero al mes, tus hijos pueden ser millonarios (o al menos cien miles… ¿narios?).

Incluso alguien que nunca ganará suficiente dinero en su vida como para comprar una casa, muere en quiebra y sin dinero, podría dejar lo suficiente como para que todos sus nietos vayan a la escuela de medicina. Es algo muy sencillo, y te lo puedes permitir.

7. Que las loterías no son más que otro impuesto sobre los pobres.

Te das cuenta de que el gobierno se queda con la mitad de él, ¿verdad? Eso es antes de que el ganador pague sus impuestos.

Sí, ese premio gordo de $7 millones en realidad representa $14 millones en ventas de boletos de lotería, por lo que estás básicamente pagando más impuestos de manera voluntaria. No verás un gran cartel sobre el 10% junto a la caja de la lotería. Ni siquiera durante los grandes premios.

Tus probabilidades de ganar son de una en 292 millones (eso es 0,0000003425%) y sin embargo hay personas que abandonan $20 por semana, todas las semanas durante cuarenta años o más con la esperanza de que un día será su turno.

Ese mismo dinero invertido desde los 20 hasta los 60 tendría un valor de $300.000 para tu cumpleaños 60, incluso con las estimaciones más conservadores del mercado. Otra forma de verlo, podrías convertir $40.000 en $300.000 con simplemente no volver a jugarlo. Es tonto. Deja de hacerlo.

Robert KiyosakiHace unas semanas, tuve el privilegio de estar en el podcast de EntreLeadership. Durante nuestra conversación, cubrimos un montón de cosas, desde la razón número uno por la que los emprendedores fracasan hasta cómo pueden los líderes jóvenes prepararse para el éxito.

Mientras hablábamos, surgió un tema importante que quiero compartir contigo: la práctica.

Hace muchos años, cuando decidí que quería ser maestro y orador, empecé a practicar. Me aseguré de tomar todas las oportunidades que pudiera para hablar frente a otros. En el camino, Cometí muchos errores, pero fueron esos errores los que me hicieron exitoso.

Lo que llamar por dólares me enseñó

Permíteme compartir una historia para ilustrarte este punto. Al principio de mi carrera, cuando empecé a trabajar en Xerox para aprender a vender, descubrí que Xerox no estaba tan interesado en mi aprendizaje como lo estaban en lo que producía. Querían que vendiera, no que aprendiera. De hecho, si no vendía, me despedirían.

El ambiente de trabajo en Xerox era producto de nuestro sistema escolar moderno, en el que los que tienen éxito son los que memorizan la información y evitan todas las fallas que fueran posibles.

Para poder mejorar en las ventas, sabía que tenía que practicar. Al igual que cuando pasaba cinco días a la semana practicando fútbol en la escuela secundaria para poder brillar durante un juego una vez por semana, necesitaba hacer repeticiones y aprender de lo que hacía mal, del mismo modo lo hice en ventas.

Así que, me ofrecí como voluntario para una organización benéfica por las noches, llamando por dólares. Hacer llamadas frías fue difícil, pero afortunadamente, la caridad estaba tan necesitada de voluntarios que no les importaba si estaba fallando o no. Estaban realmente felices de tenerme sentado y llamando.

La paradoja fracaso

Paradójicamente, cuanto más fallaba como voluntario (y aprendía de esos fracasos) más éxito tenía como vendedor en Xerox.

Esto resalta un principio importante: los errores son más importantes que las respuestas. ¿Por qué? Porque las respuestas siempre surgen de los errores. Claro, puedes memorizar las respuestas, sin embargo, estas se desvanecen rápidamente. Cuando descubres una respuesta gracias a la perseverancia a través del fracaso, la respuesta se queda contigo para siempre.

Al final del día, las personas exitosas son aquellas que practican, practican, practican; fallan, fallan, fallan; y eventualmente tienen éxito como resultado.

Me recuerda una vez más la famosa frase de Michael Jordan, “He fallado más de 9000 tiros en mi carrera. He perdido casi 300 juegos. 26 veces se me ha confiado el tiro ganador y lo erré. He fallado una y otra y otra vez en mi vida. Y es por eso que tuve éxito.”

Preguntas de un millón de dólares

Así que las preguntas que tengo para tu hoy son, “¿A dónde quieres ir?” Y “¿Qué estás practicando?” Si esas dos cosas no están alineadas, es momento de hacer un cambio.

Kim KiyosakiLa semana pasada, hablé de los pros y los contras de entrar en los negocios. Esta semana, voy a hacer lo mismo para una de mis categorías de inversión favoritas, los bienes raíces.

Donald Trump dijo una vez: “Es tangible, es sólido, es precioso, y es artístico desde mi punto de vista. Amo los bienes raíces.” Estoy de acuerdo. Sin embargo, incluso más que los bienes raíces, amos el flujo de dinero.

¿Qué quiero decir con bienes raíces?

Cuando hablo de bienes raíces, estoy hablando del alquiler de bienes raíces que producen flujo de dinero positivo.

El término “bienes raíces” abarca toda una gama de productos, tales como:

• Las casas unifamiliares
• Dúplex
• Cuádrupex
• Apartamentos
• Oficinas
• Tiendas
• Almacenes
• Etc.

Hay otras formas de bienes raíces no tan comunes también.

Los pros de la inversión inmobiliaria

• Apalancamiento del DOP (Dinero de Otras Personas)

Puedes pagar el 10%, 20%, 30% como pago inicial, y un banco, institución de crédito o un privado proporcionarte el resto de la financiación. Puedes ser dueño de una propiedad de $100,000 con sólo $10.000 o $20.000.

A medida que ganes más experiencia y sofisticación, podrás aprovechar el DOP para el pago inicial también.

• Flujo de dinero

Si la propiedad es comprada y administrada correctamente, los bienes raíces pueden proporcionar enormes oportunidades para generar flujo de dinero.

• Apreciación (un incremento en el valor de la propiedad en el tiempo)

Si administras bien la propiedad, los alquileres aumentarán. Cuando tus rentas aumentan (o tus gastos bajan), el valor de la propiedad se aprecia. El flujo de dinero y la apreciación son dos formas de ingresos que tienen las propiedades de alquiler.

• Control

Tienes el control sobre los ingresos, los gastos y la deuda de tus propiedades.

• No estás tan sujeto a las fluctuaciones de los mercados

Una propiedad con flujo de dinero positivo no está sujeta a las subidas y bajadas diarias de los mercados. Por lo general es un juego a largo plazo. De hecho, un mercado de bienes raíces a la baja en realidad puede ser el mejor momento para comprar.

• Ventajas fiscales

1. La depreciación es una deducción anual que es un porcentaje del valor de la propiedad que se puede amortizar como un gasto de los ingresos.

2. Los créditos fiscales están disponibles para vivienda de interés social, la rehabilitación de edificios históricos, y algunas otras inversiones inmobiliarias. Un crédito fiscal se deduce directamente de los impuestos que debes.

3. En algunos países, las ganancias derivadas de la venta de bienes inmuebles se pueden posponer indefinidamente, siempre y cuando esas ganancias se reinviertan en otros bienes inmuebles.

• Es lento

Por lo general, tienes tiempo para hacer tu tarea, hacer comparaciones, analizar los números, y tomar la mejor decisión de inversión para ti.

• Experiencia en poseer propiedades inmobiliarias

Si puedes comprar tu casa o residencia personal, entonces puedes entrar en el mundo de las inversiones en bienes raíces.

• Negocio desde casa

Incluye a tus hijos en cada propiedad de alquiler que compres. Pueden aprender juntos!

Los contras de la inversión inmobiliaria

• Tiempos largos

Ofertas, contadores, tasaciones, inspecciones, financiación; todo ello lleva su tiempo.

• No es líquida

La liquidez es la capacidad de convertir un activo en dinero en efectivo. No puedes entrar y salir de los bienes inmuebles de forma rápida.

• Es difícil

De las cuatro clases de activos, bienes raíces es la segunda más difícil (después de los negocios). También debes lidiar con las vacantes y malos inquilinos de vez en cuando.

• Consumo de tiempo

Toma tiempo encontrar una buena oportunidad. Las propiedades deben ser manejadas diariamente.

Comienza en pequeño para tener éxito

Cada, y repito cada, inversionista de bienes raíces exitoso que conozco, hombre o mujer, comenzó muy en pequeño. Si ya has invertido en bienes raíces, apuesto a que empezaste en pequeño también.

Hay muchas cosas que aprender, lo que significa que cometerás errores. Todo esto es parte del proceso. Pero cuando comienzas allá fuera, es mucho más fácil cometer errores en propiedades pequeñas con pequeñas cantidades de dinero.

Tenzin es mi cuñada. Ella era una monja budista con su santidad el Dalai Lama. Nunca tomó el voto de pobreza, ya que eso no fue necesario, pero sí vivió un estilo de vida frugal.

Desde un susto médico costoso, se dio cuenta de que el dinero tenía un papel importante en su vida, y comenzó su viaje hacia el dinero y las inversiones.

Su búsqueda la llevó a una forma barata, relativamente sencilla de entrar en los bienes raíces; casas móviles. Las casas móviles no son comunes en muchas ciudades del mundo. Son casas prefabricadas o manufacturadas que técnicamente pueden ser transportadas.

Lo que Tenzin encontró fue que ella podría comprar una casa móvil usada por alrededor de $3.000 y recibir un flujo de dinero positivo de aproximadamente $200 al mes. Ese es un retorno muy saludable por su dinero.

Tenzin también descubrió que en California, donde vive, una casa móvil se considera un vehículo de motor. Así que no tenía que ir a través del proceso de bienes raíces para conseguir el título de esas casas.

Ella simplemente caía en el Departamento de Vehículos Motorizados y recogía el título. Al ser una monja con muchas responsabilidades que no producen ingresos, esta es una solución viable para Tenzin a medida que comienza a hacer crecer su columna de activos.

Un montón de oportunidades

La buena noticia es que hay un montón de variedades en el sector inmobiliario. Si crees que los bienes raíces son adecuadas para ti, hay una oportunidad por ahí que se ajustará a tu plan y perfil de inversión.

¡Todo lo que tienes que hacer es empezar!

finanzasEl mes pasado empezamos una lista de nueve conductas frecuentes en el manejo del dinero que las personas deben cambiar para mejorar su situación personal, misma que complementamos a continuación:

5. Dejemos de confundir ahorro con inversión.

Muchas personas guardan sus ahorros en cuentas no productivas, que pagan rendimientos mucho menores que la inflación. Si dejamos el dinero en el banco, está perdiendo poder adquisitivo simplemente porque la inflación es mucho mayor al rendimiento que obtenemos.

Para que el ahorro verdaderamente tenga sentido, necesitamos invertirlo, hacerlo productivo realmente. Que no sólo conserve su poder adquisitivo sino que se incremente de manera significativa con el tiempo. Esto no se puede lograr en el banco o con instrumentos de tasa fija. Necesitamos cambiar nuestra mentalidad y convertirnos en verdaderos inversionistas.

6. Dejemos de estar desprotegidos.

Los mexicanos, lamentablemente, no protegemos nuestros bienes ni nuestro patrimonio. En el mejor de los casos, la gente asegura su auto debido a que el riesgo de robo en México es alto, además de que ahora ya es obligatorio contar con, al menos, un seguro de responsabilidad civil.

Pero muy pocas personas cuentan con un seguro para su hogar (el cual podemos perder con un incendio o un desastre natural) o con un seguro de vida para proteger a su familia (y a nosotros mismos en caso de invalidez total y permanente que nos impida volver a trabajar).

Tenemos que fomentar una cultura de previsión; el costo social, de no hacerlo, es en verdad enorme.

7. Dejemos de contar con la seguridad social para nuestro retiro.

En nuestro país las pensiones son y serán un verdadero problema porque las contribuciones obligatorias son muy pequeñas y claramente insuficientes para garantizar una buena pensión. Esto incluso podría generar un grave problema social en el largo plazo.

Por eso tenemos que empezar a preocuparnos por hacer un ahorro adicional considerable para tener un retiro digno, que nos permita mantener en la medida de lo posible nuestra calidad de vida, además de que existen beneficios fiscales que todo el mundo debería conocer y aprovechar.

8. Dejemos de ser posibles víctimas de fraudes.

Los defraudadores siempre empiezan por generar confianza en su víctima potencial. Ésa es la manera de llegar. Además se aprovechan de nuestra inocencia. Son personas que siempre se están actualizando.

Por ejemplo: recibimos un correo electrónico de una página parecida a la de nuestro banco, donde nos informan que están depurando las cuentas y que necesitamos confirmar cierta información “personal” (como números de cuenta y claves confidenciales) para evitar que las mismas queden “inactivas”. O bien, en el cajero automático se bloquea nuestra tarjeta o no la lee y “convenientemente” recibimos ayuda de un supuesto empleado del banco, que nos pide nuestro NIP para poder “desactivarla”.

Recuerda: los bancos no envían jamás este tipo de correos. Nadie te debe pedir información de tus cuentas o datos confidenciales, mucho menos empleados bancarios. Si tienes dudas, siempre es mejor llamar al banco o verificar en el portal de la institución cualquier información, todos tienen una línea de atención a clientes. Nunca des clic en ningún enlace que venga en un correo electrónico de este tipo.

9. Dejemos de desconocer nuestra situación crediticia.

Muy poca gente sabe que tiene derecho a solicitar de manera totalmente gratuita, una vez al año, su reporte especial de crédito ante las instituciones de información crediticia (Buró de Crédito o Círculo de Crédito).

Conocer cuál es nuestra situación es muy importante, sobre todo porque este reporte se genera con la información que los bancos generan y puede contener errores. Si los detectamos podemos solicitar una aclaración y por ley nos deben contestar.

Por otro lado, monitorear nuestra propia actividad a través de los servicios de alertas de estas instituciones o del mismo Buró de Crédito nos puede ayudar a identificar, en fases tempranas, un posible robo de identidad.

Kim KiyosakiSoy una gran fan de las mujeres que tienen éxito en los negocios. Me encanta escuchar las historias de los viajes de estas mujeres hacia el éxito.

La ex editora en jefe de la revista Cosmopolitan, Helen Gurley Brown, dijo: “Casi todas las carreras de las mujeres ricas, exitosas y glamorosas que posiblemente envidies hoy, comenzaron siendo haraganas.”

En otras palabras, todos empezamos de alguna parte!

Puedes ver los negocios desde varios puntos de vista diferentes:

• Como el propietario de negocios trabajando en tu propio negocio,
• Como inversor en el negocio de otra persona, o
• Como inventor, escritor o creador de productos que produce su obra maestra una vez, pero la vende una y otra vez.

Cualquier ruta o rutas que tomes, empezar puede ser relativamente simple.

A medida que viajo y enseño, las mujeres a menudo me preguntan cómo pueden tener éxito en los negocios. Mi respuesta siempre es, “Empezar un negocio simplemente comienza con una idea. Todos tenemos ideas. Es simplemente cuestión de crecer para la ocasión y poner esa idea en práctica.”

Poniendo las ideas en práctica

La buena noticia es que las ideas son gratis y abundantes! Aquí tienes algunas para poner tu mente un movimiento:

Internet ha abierto un nuevo mundo para los emprendedores e inventores novatos y experimentados. Apple cambió el campo de juego con la introducción de las aplicaciones. Si sabes de tecnología, considera construir una aplicación y ofrecérsela al mundo.

El mundo editorial ha sido revolucionado por los libros electrónicos. Un par de amigos estaban experimentando con cómo publicar un libro electrónico por sí mismos. Investigaron mucho y aprendieron el paso a paso del proceso.

Para ver si su proceso funcionaba, escribieron un libro electrónico de 20 páginas sobre cómo publicar un libro electrónico. A partir de ese “experimento”, ahora ganan alrededor de $ 200 por mes. Estos dos amigos tomaron sus conocimientos y los convirtieron en un activo.

Una de las debilidades de mi amiga Marilyn eran las carteras de diseño. La mayoría de sus gastos de lujo eran en las últimas carteras Louis Vuitton, Armani, Prada, Gucci. Sus amigas ocasionalmente se las pedían prestadas.

Bromeando, un día su mejor amiga le dijo: “Podrías hacer una fortuna alquilando tus carteras.” Las luces se le encendieron! Actualmente, Marilyn obtiene una saludable ganancia por mes gracias a su pequeña tienda de alquiler de bolsos. Desde entonces se expandió a otros artículos de diseño para alquilarlos también. Cosas tan simples como un bolso de Prada.

Comenzar en los negocios puede ser así de sencillo. Sólo se necesitas una idea y tomar acción.

Calcula el costo

Como con cualquier otra cosa, hay mucho que ganar con estar en los negocios, pero también hay costos a considerar. Si bien las ideas son gratis, poner esas ideas en práctica te costará tiempo, energía y dinero.

Afortunadamente, hay algunas ventajas sorprendentes que vienen juntas con el paquete.

Los pros de tener tu propio negocio

• Control

Tienes el control total sobre los ingresos, los gastos y las deudas.

• El apalancamiento del DOP (Dinero de Otras Personas)

Si eliges recaudar dinero para tu negocio, puedes financiar la startup o crecer con el dinero de los inversores. Si estás invirtiendo en la empresa privada de otra persona, entonces tú eres el DOP.

• El apalancamiento del TOP (Tiempo de Otras Personas)

Eventualmente, el TOP puede sustituir por completo tu tiempo. Si estás trabajando en el negocio de otra persona, entonces tú eres el TOP.

• Ingresos ilimitados

No hay límite para la cantidad de ingresos que tú y tu empresa pueden hacer.

• Ventajas fiscales

La mayoría de las leyes de impuestos, en la mayoría de los países, se orientan hacia la reducción de los impuestos para los propietarios de negocios. Casi todos los gastos son deducibles, lo que significa que los deducen de los ingresos, lo que reduce el ingreso imponible de la empresa.

• Horario flexible

Fijas tu propio horario.

• La libertad de expresarte

Un negocio puede apoyarte en ser fiel contigo mismo. Puedes expresar plenamente quien eres y lo que representas a través de tu negocio.

• Negocio desde casa

Incluye a tus hijos. Lo que es una gran educación para ellos!

Las contras de ser dueño de tu propio negocio

• Es difícil

Operar un negocio es el más difícil de los cuatro tipos de activos.

• Alta tasa de fracaso

Nueve de cada diez empresas fracasan en los primeros cinco años.

• Muchas horas

Se requieren muchas horas. Esto no será un trabajo de 9-5.

• Sin garantías

No hay ningún salario garantizado ni constante.

• Personas

Debes tratar y manejar personas; empleados, clientes, consultores, etc.

Esto incluye sus diferentes personalidades, estados de ánimo y todas sus peculiaridades. A menos que este sea tu punto fuerte, puede ser estresante.

Los negocios no son para todos, pero para aquellos que se decidan dar el paso, puede ser extremadamente gratificante. El aspecto importante es que estás gastando tu tiempo construir un activo; Y si lo haces bien, un activo que podrá producir por generaciones.

 

 

 

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